Weblog
Eelco Eikenaar

Nijestee legt de bouw van 55 koopwoningen in de Oosterparkwijk stil. Slechts 10 van de woningen op de plek van het voormalige Oosterparkstadion, de buurt de Velden, zijn tot nu toe verkocht meld RTV Noord. Dat is geen prettig nieuws, hoewel het natuurlijk ook niet als een verrassing kan komen. De woningmarkt is volledig ingezakt. Nijestee geeft aan dat het na de zomer verder wil gaan met het project. Dat moet ook wel want het gat dat nu in de Oosterpark zichtbaar is verre van een fraai gezicht. Het is voor de wijk van belang dat daar snel gebouwd gaat worden.

In de commissievergadering Ruimte en Wonen op 11 februari kregen wij van de wethouder nog te horen dat de nu geplande woningen gewoon doorgang zouden vinden. Daar dus geen zorgen over. De periode na 2010 zou pas problematisch worden. Nu is het zo dat wat in deze tijden de ene week als verwachting wordt uitgesproken de andere week al volledig achterhaald is. Dat blijkt hier dus.

Er wordt gelukkig nog niet van afstel gesproken maar wel van uitstel. Dat is al zorgelijk genoeg. Van uitstel mag in dit geval zeker geen afstel komen. Daar is dit gebied te belangrijk voor. De oplossing van Nijestee om de bouw wel rond te krijgen spreekt mij wel aan: meer huurwoningen. Dat is één van de dingen die ik eerder betoogde in mijn voorstellen voor de woningmarkt.

(meer…)

Vennootschapsbelasting en kredietcrisis zijn er de oorzaak van de ook de Groninger woningbouwcorporaties minder willen gaan bouwen. Jan van der Heide, directeur bij Patrimonium gaat vooral “kritisch” kijken naar de sociale woningbouw. Die woningen zijn namelijk economisch het minst rendabel. Slecht nieuws dus. Er gebeurt wat SP-kamerlid Paulus Jansen altijd heeft voorspeld: “Corporaties zullen nog commerciëler gaan werken. De plannen zijn dus een tijdbom onder de sociale volkshuisvesting.” Die woorden worden nu ook in Groningen waarheid.

Daarbovenop komt nog de kredietcrisis die de situatie verergert. Banken krijgen hulp, iedereen die de vrije markt altijd toejuichte kan zijn handje ophouden. Komt die hulp er nu ook voor corporaties? Het lijkt er niet op, zij worden nog verder de vrije markt in gedrukt. Per 1 januari wordt een groot deel van het geld dat de huurders samen wordt gebracht niet meer geïnvesteerd in betaalbare woningen. Het vloeit in plaats daarvan via de vennootschapsbelasting in de staatskas. Wat betekent dit voor de afspraken over het aantal te bouwen woningen die zijn gemaakt in het Nieuw Lokaal Akkoord? Ik hoor het graag binnenkort in de commissievergadering van het college. Één afspraak is in ieder geval duidelijk minder bouwen betekent nog minder afbreken.