Weblog
Eelco Eikenaar

De fusie van IN met Wooncom en Volksbelang blijft een slecht idee. Daarmee ontstaat een woningbouwcorporatie met meer dan 30.000 woningen verdeeld over twee provincies. Te groot wat mij betreft. De lokale binding dreigt daarmee verloren te gaan. Het stadsbestuur belooft er strak op toe te zien dat de lokale binding behouden blijft en daar ga ik het college dus aan houden.

Woningcorporatie IN is van plan te fuseren met Wooncom uit Emmen en Volsbelang Wonen en Welzijn uit Hoogezand. Ik vraag mij af of dat nou een verstandig plan is. Er zal hiermee een woningcorporatie ontstaan met meer dan 30.000 woningen verspreid over de provincies Groningen en Drenthe. Die schaalvergroting is niet wenselijk. Corporaties hebben daardoor steeds minder binding met de omgeving waar zij huizen in bezit hebben. Ze komen steeds verder van de huurders af te staan. Lokale afspraken zijn daardoor minder makkelijk te maken waardoor de lokale democratische controle zal afnemen. Tegelijkertijd dragen ze de verantwoordelijk voor het woon- en leefklimaat in complete wijken. Bovendien blijkt uit onderzoek van het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH) dat de dienstverlening van grote gefuseerde corporaties een stuk minder is dan die van kleine corporaties. Wat de SP betreft moeten corporaties niet groter zijn dan 10.000 woningen. Daar komt IN met ruim 11.000 woningen al ruim overheen. Ik heb aan het stadsbestuur gevraagd hoe zij hier over denkt.

In april wordt er in de commissie Ruimte en Wonen gesproken over balansventilatie. Ik heb het op de agenda laten zetten omdat ik vind dat de gemeente tot nu toe veel te weinig doet om woningcorporatie IN te dwingen de problemen in het complex aan de Akkerstraat echt aan te pakken. De ventilatie is daar dusdanig onvoldoende dat de woningen niet aan het bouwbesluit voldoet. Bewoners klagen als gevolg daarvan over extreme moeheid, slapeloosheid, luchtweginfecties en malaisegevoel. Tot nu is het bij loze beloftes van IN gebleven. Ze zeggen wat aanpassingen te willen doen zodat het systeem beter functioneert maar de belofte om de problemen definitief uit de wereld te helpen komt niet. Een woordvoerder van IN zegt op Oog TV dat iedereen de mogelijkheid heeft te ventileren. Dat is nou net het probleem met de woningen, dat kan niet. Bovendien krijg ik op vragen aan het college het antwoord dat “indien ook de nieuwe aanpassingen aan de huidige installatie er niet toe leiden dat aan het Bouwbesluit wordt voldaan, IN overweegt om een nieuwe installatie te installeren.” Overweegt? Op het moment dat aanpassingen niet voldoende blijken moet de gemeente van IN eisen dat het systeem wordt vervangen zodat de woningen wel aan het bouwbesluit voldoen. Wat mij betreft is dat binnen het halve jaar. Dat heb ik al eerder in een brief aan IN geschreven. Ik wil van de wethouder dat hij nu echt handhavend gaat optreden, zoals het hoort wanneer woningen niet aan het bouwbesluit voldoen.